Après 5 années de travail, de concertation et d’échanges, le Comité syndical a arrêté le projet de SCoT. Ce document va jouer, sur les 20 prochaines années, un rôle structurant pour le territoire du Centre Ouest Bretagne.
Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) : un projet commun fédérateur
S’appuyant sur le projet de territoire du Pays, le SCoT est le cadre de référence pour assurer la mise en cohérence des politiques publiques d’aménagement du territoire. A ce titre, ses prescriptions s’imposent, entre autres, aux plans locaux d’urbanisme (PLU, PLUi), cartes communales, à certaines autorisations d’exploitation commerciale…
Bien que le SCoT intègre des dispositions nationales et régionales, les arbitrages menés pour son élaboration sont issus de choix du et pour le territoire. C’est un projet stratégique et structurant mené par les 5 intercommunalités du Centre Ouest Bretagne.
Le projet de SCoT repose ainsi sur les spécificités du Centre Ouest Bretagne. Il porte une ambition renouvelée, celle de l’ouverture et du regain démographique.
Le projet se décline en trois grands axes :
- Structurer le territoire pour remettre le centre-bourg/centre-ville au cœur du développement. Pour cela, le SCoT entend renforcer l’attractivité des villes et bourgs, privilégier la proximité et la mixité pour la production des logements, déployer une stratégie de mobilité adaptée à l’identité rurale du territoire.
- Accélérer le développement économique pour nourrir l’emploi. Cela passe par l’accueil des entreprises en priorité sur les centralités et sites existants, le confortement et la valorisation de l’agriculture, un développement commercial cohérent avec l’armature territoriale
- Préserver la qualité du cadre de vie. Les dispositions du SCoT visent à protéger l’armature naturelle du territoire, garantir une gestion durable des ressources, prévenir les risques et nuisances et garantir la qualité d’aménagement.
Une étape majeure : la finalisation du projet
Les élus du Pays du Centre Ouest Bretagne ont voté à l’unanimité l’arrêt du projet de SCoT. L’arrêt correspond à la finalisation d’une première version du SCoT.
Tout au long de son élaboration, le Pays a mené une concertation continue avec les habitants et acteurs du territoire. Des échanges ont été organisés avec les partenaires institutionnels, le conseil de développement, les habitants… Les actions menées ont permis d’informer de l’avancé du projet et d’échanger sur le devenir du Centre Ouest Bretagne. L’arrêt du projet de SCoT a également été l’occasion de tirer le bilan de cette concertation préalable.
Désormais, une période de consultations officielles s’engage. Les personnes publiques associées à la démarche (État, chambres consulaires, communes…) sont sollicités pour émettre un avis sur le SCoT. Le projet de schéma sera ensuite soumis à enquête publique, aux alentours de mars 2024.
Au terme de ces étapes, les élus retravailleront le projet pour tenir compte des avis et contributions, avant son approbation définitive. Cette approbation est projetée à l’horizon du deuxième semestre 2024.
L’ensemble des documents composant le projet de Schéma de cohérence territoriale est disponible en consultation ou téléchargement sur cette page. L’ensemble du dossier est également consultable dans sa version papier au siège du Pays du Centre Ouest Bretagne.